Беларус Иван успел поработать маркетинг-директором в Казахстане и Узбекистане, а теперь перебрался во Вьетнам, где ищет новое место работы и параллельно изучает свой кризис среднего возраста. CityDog.io заглянул в съемную евротрешку Ивана и порасспрашивал о жизни в Хошимине, который раньше назывался знакомым минчанам словом Сайгон.
Почему Вьетнам? «Хочу открыть здесь бар, но нужно около 100 000$»
– Меня зовут Иван Безработный, – улыбается Иван. – Сейчас я занимаюсь тем, что ищу работу, а также разбираюсь с кризисом среднего возраста (пока так и не разобрался).
Я родом из Беларуси, до этого лет 15 жил в Алматы и Ташкенте. В январе мы с девушкой переехали во Вьетнам: сначала в город Нячанг, а в апреле перебрались в Хошимин, который я по старой памяти называю Сайгон. Потом закрылся наш удаленный рабочий проект, а мы остались тут жить.
Вьетнам я рассматривал уже давно. Во-первых, хочу открыть здесь бар – но это вопрос будущего, может к пенсии, так как нужно около 100 000$ вложений, которых пока нет. Хочу просто дело для души, которое бы закрывало текущие расходы и позволяло комфортно существовать. А во-вторых, вопрос визы: во Вьетнаме я нахожусь как турист, каждые три месяца нужно делать визаран. Но это простая процедура, многие живут так годами.
А почему Хошимин? «В Нячанге культурный шок вызывают выходцы из СНГ»
– Нячанг, куда мы переехали в начале, – это не мой город: скучно, чисто туристическая локация. Конечно, есть места, где обитают «простые смертные», но в основном это турзона с кучей отелей. Культурный шок вызывают выходцы из СНГ, которые «Тагил» – бухают водку с утра на пляже, а потом идут ругаться с вьетнамцами, потому что те не понимают русский язык. Поножовщина, наркотики, выпрыгивания из окна – не то окружение, в котором хочется жить.
Так что я съездил в Хошимин на разведку, через знакомых нашел контакты риелторки, она сбрасывала мне варианты жилья, а потом я выбирал квартиру удаленно – по видеозвонкам. До заселения по видеосвязи поговорил с хозяйкой о том, кто я такой, чем занимаюсь, сколько планирую прожить во Вьетнаме. В итоге выбрали меня, а не другого претендента – японца.
Хошимин.
Хошимин – это огромный город, 11 миллионов человек. С пригородами его площадь составляет 6000 квадратных километров. Для сравнения, Минск – это 400 кв. км. Я искал локации в центре и в итоге выбрал Тао Дьен: тут находятся бизнес-центры, высотки. По приезде оказалось, что это район состоятельных экспатов. За такое окружение я, конечно, немного переплачиваю.
Вид с балкона на Тао Дьен.
Всего за квартиру – около 1030$: «Я беларус, человек ответственный. Пришел счет – сразу оплачиваю»
– Наше жилье – евротрешка на 12-м этаже: две спальни плюс кухня-гостиная и балкон. Площадь – примерно 60 «квадратов». Сам жилой комплекс – 8 высоток по 38 этажей, около 3000 квартир. Квартира неплохая, не ушатанная, отличный вид с балкончика на Тао Дьен.
Прихожая и столовая.
Гостиная.
Жилой комплекс в Азии – это не только сами дома, но и входная группа, ресепшн с карточками для входа и лифта; бассейн, барбекю-зона, теннисные корты, спортзал. Охранники открывают двери, когда ты подъезжаешь, помогают занести сумки. Если у тебя что-то произошло, менеджер оперативно присылает работника. За всё это платится management fee – в нашем ЖК она составляет около 50$. Это уровень комфорт или, может, комфорт плюс.
Кухня. «ЖК не совсем новый, трубы здесь не меняли, и однажды на кухне прорвало трубу под раковиной. А крана перекрытия воды нет в природе. Я полчаса сидел, заткнув трубу просто пальцем, пока девушка бегала на ресепшен и просила срочно вызвать сантехника...»
За квартиру я плачу около 920$, за электричество примерно 60$ (используем около 400 кВт в месяц на двоих) плюс ту самую менеджмент фи.
Спальни.
Услуги риелтора, кстати, оплачивает арендодатель, и немало: 10% от годовой суммы контракта. Получается, риелтор несет ответственность за то, чтобы человек платил регулярно. Каждое начало месяца помощницы риелторки шлют мне напоминания: «Иван, вы должны оплатить менеджмент фи. Иван, вы должны заплатить за электричество». Я беларус, человек ответственный. Как только пришел счет – сразу оплачиваю.
Чаще всего я называю город Сайгоном, потому что так проще, да и многие местные называют его так. В гражданской войне, которая закончилась в 1975 году, юг Вьетнама, включая Сайгон, был прокапиталистическим. Но победил север. Хо Ши Мин при помощи Советского Союза поставил всё на свои места, выстроил здесь социализм, назвал город в свою честь – но местные на кухнях продолжали быть недовольны этим.
Кстати, хотя юг проиграл, в страну инвестировали и продолжают инвестировать многие капиталистические страны – США, Великобритания, Канада, Австралия и так далее. Много приезжих из этих стран, много совместных бизнесов, производств, куча частных детских садов и школ с обучением на английском за бешеные деньги.
«Пожилой сосед воевал на стороне Южного Вьетнама. Когда я разговариваю по-русски, он косо на меня смотрит»
– Соседи в доме разные, где-то половина – местные, вьетнамцы. Рядом живет пожилой мужчина, который в семидесятых воевал на стороне Южного Вьетнама. Когда я разговариваю с девушкой по-русски, он косо на меня смотрит: видимо, у него есть претензии к русскому языку.
Детали. Первое фото: «Дверь в квартиру открывается по отпечатку пальцев, а в ручку двери встроен видеодомофончик». Второе фото: «В Азии очень популярны стиральные машины с вертикальной загрузкой, но у меня фронтальная. Она стоит на балконе, и у всех соседей так. На балкон есть два выхода, не приходится протискиваться мимо стиралки.
Остальные соседи – приезжие: корейцы, японцы, китайцы, австралийцы, французы, испанцы, скандинавы, немцы, американцы. Они все в основном состоятельные, работают удаленно, а Вьетнам однозначно дешевле их стран. Парковка забита дорогими тачками. Кстати, забавный кейс: стоит на парковке дорогущая «Бентли» тысяч за 500–600, в ней копается какой-то мужик, а потом закрывает ее, садится на скутер и уезжает. Тут это норма.
С домашними животными в ЖК отдельная тема. В целом на юге Вьетнама домашних животных любят, особенно собак, бродячих практически нет – все с ошейниками. Но в жилых комплексах строгие правила относительно животных: нельзя заходить с ними в дом через фронт-зону – только через парковку, подниматься можно только на грузовом лифте. И вообще, в жилом комплексе может быть лишь определенное количество животных: если ты хочешь завести собачку, нужно как-то тактично избавиться от собачки соседей.
Ночной вид с балкона.
«“Дешевый Вьетнам” – это иллюзия. За 300–400$ можно снять квартиру в жопе мира»
– Во Вьетнаме совсем не дешево. «Дешевый Вьетнам» – это иллюзия. Многие блогеры рассказывают, что в Хошимине можно снять квартиру за 300–400$. В реальности это будет жилье в жопе мира. Чтобы добраться до центра на такси, заплатишь баксов 25–30, а ехать на байке – это отбитая задница и куча стресса из-за местного стиля вождения.
Жилье здесь адски дорогое. Квартира, которую я снимаю, стоит 280–300 тысяч долларов при покупке. В Нячанге я снимал за 600$ студию около 30 «квадратов», первая береговая линия и вид на море. Аналогичная студия выставлялась на продажу за 180 000$. Так что недвижимость в аренде тут не окупается.
Вечерний Хошимин. На фоне – памятник тому самому Хо Ши Мину.
Особенности Вьетнама: высоченная влажность и «мосты для крыс»
– Климат в Хошимине не слишком жаркий, но очень влажный. Наш ЖК не новый (ему 8–10 лет), кондиционеры тоже староватые и не справляются с осушением воздуха. Мне пришлось купить осушитель воздуха, который показывает 80% влажности в доме. Каждый день я выливаю из него примерно 20 литров воды, при этом опустить влажность до 60–50% довольно сложно. Все это потребляет много электроэнергии.
Большие вьетнамские города не предназначены для пешеходов. Инфраструктуры для того, чтобы пройтись, здесь мало: всё заточено под скутеры, тротуары очень узкие и часто заставлены скутерами. После Минска, Алматы и Ташкента с широченными проспектами это был непривычный и не совсем комфортный момент.
Контрастные улицы Хошимина.
И особенность, которая меня немного триггерит, – в Юго-Восточной Азии не умеют работать с проводами. На столбах просто куча проводов, перепутанных друг с другом, и по ним бегают крысы – я называю провода мостами для крыс.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.